今年七月，浙江省德清县的一块住宅用地成功出让，其特别之处在于，规划要求这片土地需用于建造“第四代住宅”，允许项目包含1.38万平方米的空中庭院，且这部分绿化区域不计入容积率。那么，“第四代住宅”有何特点？这类住宅主打每户皆有花园和庭院，得房率超过100%，提供了传统住宅难以比拟的居住体验。近期，中国...

公共维修基金，又被称为住宅专项维修资金，就是指住宅物业业主为了本物业区域公共部位和共用设施，设备的维护保养事项而缴纳一定的标准款项至专项账户。简单来说，就是住宅物业业主为了保养个人家园而提前缴纳的一笔钱。公共维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定缴纳的，属于全体业主共同...

维修基金，用于房屋保修期到期后房屋主体结构、公共区域和公共设施设备的大中修和升级改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共区域就是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备就是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备...

6月13日，山西省大同市住房和城乡建设局等八部门发布《关于加快化解非住宅商品房库存方案》，自印发之日起实施，有效期至2027年3月31日。山西大同。视觉中国 资料图控制增量、降低使用成本文件提出，适度控制非住宅商品房用地增量。坚持“以人定房、以房定地、以需定供”原则，结合国土空间规划和住房发展规划，...

5月28日，上海第二批集中供地首轮出让，就有地块进入现场竞价环节。浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块吸引8位竞买人参与竞拍，经过18轮竞价触及最高限价13.2416亿元后，8位竞买人均同意进入竞“高品质”指标环节。最终，中铁置业集团有限公司通过摇号竞得该地块，成交楼板价为5.3042...

5月24日，广东省东莞市住房和城乡建设局等五部门联合印发《关于进一步优化房地产相关政策的通知》，从优化土地供应管理、提高住宅建设品质、优化销售管理、强化金融支持、减轻企业负担、降低购房成本、营造良好市场环境、完善住房供应体系等维度，提出了八方面优化措施。鼓励开展“以旧换新”东莞市提出四项优化销售政策...

佛山。视觉中国 资料图5月13日，广东省佛山市住房和城乡建设局等九部门联合印发关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知。通知包括：优化供地管理、适度优化住宅用地配建要求、优化容积率计算规则、实施土地出让价款分期支付、调整开竣工违约责任核算规则、扩大保函覆盖面、精准满足项目融资需求、合理优化...

位于温州鹿城区的一间特殊住宅在阿里拍卖平台上以238万元的价格成交，该住宅因位于两栋房屋之间，入户通道不足半米而被称为“夹缝房”。这间住宅最初于2023年3月以约305万元的价格出现在中介市场，尽管其外观和结构条件并不理想，但由于地处温州市广场路小学（沧河校区）和温州市实验中学的双学区范围内，这间住...

　　位于温州鹿城区的一间特殊住宅在阿里拍卖平台上以238万元的价格成交，该住宅因位于两栋房屋之间，入户通道不足半米而被称为“夹缝房”。这间住宅最初于2023年3月以约305万元的价格出现在中介市场，尽管其外观和结构条件并不理想，但由于地处温州市广场路小学（沧河校区）和温州市实验中学的双学区范围内，这...

4月16日，上海市今年集中供地首批第二轮出让的6宗地块进入现场竞价环节。闵行区浦锦街道MHPO-1302单元35-5地块吸引12位竞买人参与竞拍，经过18轮竞价触及最高限价25.5593亿元。其中，11位竞买人选择参与竞“高品质”指标环节，并全部接受最高指标后，转入摇号环节。最终，大华（集团）有限公...