南京挂牌4宗住宅用地，起拍总价10.226亿元

5月31日，南京市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告（2024年宁出第05号），共推出了4宗低密度住宅地块，用地面积约15.42公顷，起拍总价10.226亿元。

此次推出的4宗地块分别位于雨花台区（1宗）、溧水区（2宗）、高淳区（1宗），地块将于2024年6月30日上午9:30开始网上限时竞价。

按照地块出让公告，本次出让宗地须在2024年10月31日之前开工，在2027年10月31日之前竣工。不能按期开工的，应在约定截止时间前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。

4宗地块中，起始楼面价最高的为雨花台区地块。

此次，雨花台区推出一宗低密度地块NO.2024G12地块，即雨花台区赛虹桥街道软件大道以南、机场二通道以东地块。该地块东至现状，南至现状，西至机场二通道，北至软件大道。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积9536.78平方米，容积率1.0＜Far≤1.2，建筑高度≤30米。地块挂牌起始价22100万元，折合起始楼面价19311.2元/平方米。

4宗地块中起始总价最高的地块为NO.高淳2024G06地块，该地块为高淳区淳溪街道汶溪路以北、西石固河路以西地块。地块东至西石固河路，南至汶溪路，西至规划道路，北至河道。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积79289.98平方米，容积率1.0＜Far≤1.1，建筑高度≤15米。挂牌起始价42620万元，折合起始楼面价4886.55元/平方米。

溧水经济开发区共推出两宗地块。

NO.溧水2024G09地块为溧水经济开发区淮源大道以东、中兴西路以南地块。东至现状，南至空地，西至淮源大道，北至中兴西路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积28061.29平方米，容积率1.0＜Far≤1.6，建筑高度≤60米。挂牌起始价16070万元，折合起始楼面价3579.22元/平方米。

NO.溧水2024G10地块为溧水经济开发区淮源大道以东、现状河道以北地块。东至现状小区，南至河道，西至淮源大道，北至空地。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积37292.2平方米，容积率1.0＜Far≤1.6，建筑高度≤60米。挂牌起始价21470万元，折合起始楼面价3598.27元/平方米。