武汉2023年土地供应总额破千亿元

□楚天都市报极目新闻记者 刘闪 实习生 张鑫锐

2023年12月29日，随着武汉市最后一次土地拍卖活动顺利收官，宣告着全年土地供应工作圆满完成。至此，2023年武汉市土地供应总金额突破千亿元。

当日，共成交3宗房地产用地，成交土地面积14.86公顷，规划建筑面积29.66万平方米，成交金额26.62亿元。此外，当日还有1宗江夏区工业用地通过网上拍卖方式成交。

而在此之前的2023年12月26日，武汉市第32次拍卖活动成交房地产用地35宗，成交金额309.67亿元。据悉，这也是2023年武汉数量最多、成交总价最高的一次土拍。

据悉，本次供地覆盖区域广。江岸、江汉、硚口、武昌、汉阳、洪山等中心城区及黄陂、新洲、蔡甸、东西湖、东湖高新(600133)、经开（汉南）等新城区和开发区均有相应项目，全力落实国家对住宅用地年度供应的相关要求，促进各区域的供需平衡和市场的良性发展。

同时，本次供地优质项目资源丰富。位于江岸区解放大道与台北路交会处的096号地块，是近年来汉口核心区域少有的规模大、地段优的商住兼容地块；位于武昌区四马路的136号地块及洪山区虎泉街的137号地块，均为地铁站复合开发用地，可开发地铁上盖包括住宅、餐饮、旅馆、娱乐在内的综合物业，投资空间较大。

此外，本地供地兼顾城市功能提升。本次拍卖还成交纯商服用地5宗，兼顾了城市商业、教育、娱乐等功能配套的完善。位于硚口区古田四路的126号地块和位于江汉区楚宝片的140号地块等两宗城市更新项目顺利成交，将进一步促进武汉市老旧小区改造，补齐公共服务设施短板，提升城市品质。

武汉市土地交易中心介绍，此次拍卖吸引了众多大型知名企业前来参与竞买。非武汉市本土企业踊跃参与，中国保利、中海地产、中建三局等央企及省属企业均有收获。其中，中海地产竞得134号武昌区中北路地块，中建三局竞得107号东湖高新三星巷地块，中国保利则一举拿下129号洪山区光霞村及137号虎泉街两宗地块；湖北联投竞得095号洪山区武南路地块，恩施国资竞得131号武昌区中南路地块。民企表现积极，湖北纳杰、武汉佳理汉业分别竞得了130号武昌区中山路地块及104号保安街地块；跃进集团和幸福凯晟置业分别竞得了123号江岸区三金潭C地块和147号长江新区幸福垸地块。此外，武汉城建、武汉城投、武汉城发、武汉金控等本地企业积极参与本次土地拍卖，并斩获一批优质地块。

武汉市土地交易中心公开的数据显示，2023年，该市累计公开招拍挂成交各类用地241宗，土地面积1203.45公顷，成交金额882.84亿元。另外还通过协议出让和划拨等方式多渠道供应土地，全年武汉市土地供应总金额突破千亿元，为城市建设提供了坚强的土地要素保障。