即将实行新的定价机制!房贷利率重新定价不必再等一年!

即将实行新的定价机制!房贷利率重新定价不必再等一年!

【房贷利率重新定价不必再等一年】今日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告称,将于11月1日起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制,这意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求,即将正式落地。  根据公告显示,对于以浮...
存量房贷利率调整不必再等一年 六大行率先实施!

存量房贷利率调整不必再等一年 六大行率先实施!

【存量房贷利率调整不必再等一年】近日,针对广大房贷客户关心的存量房贷利率调整问题,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行和邮储银行六大商业银行联合发布公告,宣布从2024年11月1日起,将对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制,这标志着存量房贷利率调整不必再等一年。  根据公告,新的定...
“提前还房贷”再度升温,调整存量房贷利率呼声渐起

“提前还房贷”再度升温,调整存量房贷利率呼声渐起

目前,各地陆续取消房贷利率下限,新发住房贷款利率创下新低。首套房或二套房贷款利率也多数进入“3时代”。相对而言,此前购房客户的存量房贷利率仍维持在4%以上。相比于新发放房贷的利率,二者之间的差距拉大,部分购房客户将“提前还贷”提上了日程。《证券日报》记者从北京地区多家银行了解到,目前提前还贷的客户较...
存量房贷降息呼声高、提前还贷升温,又一波提前还贷潮会否来临?

存量房贷降息呼声高、提前还贷升温,又一波提前还贷潮会否来临?

近日,全国多地宣布降低首付比例、取消利率下限或者设定新的利率下限水平,超过20个省份200个城市宣布降低房贷利率。目前,多数城市首套房贷利率已降至3.5%以下。“最近存量房贷利率是小区业主群里热议的话题。我2022年买的这套房,当时房贷的执行利率是LPR加30个基点,现在深圳首套房贷利率调降至LPR...
存量房贷利率有望下调,房地产板块活跃,某公司股价三天两板

存量房贷利率有望下调,房地产板块活跃,某公司股价三天两板

近日,市场上关于存量房贷利率是否会下调的猜测不断升温。据多家银行工作人员透露,随着中国人民银行对于房地产金融政策的调整,存量房贷利率存在下调的可能性。这一消息引发了市场的广泛关注,并带动房地产板块今日大幅上涨,其中某公司股价更是实现了三天两板的强劲表现。据了解,自央行发布房地产金融新政以来,全国各...
多地新房贷款利率下调后,存量房贷利率下调呼声再起

多地新房贷款利率下调后,存量房贷利率下调呼声再起

一时间,存量房贷利率调整呼声渐起。5月17日,央行发布通知,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限以来,众多地区迅速响应,上海、广州、深圳等城市纷纷行动。从调整幅度上看,各地对于房贷利率的降低呈现出差异性。目前,多数城市的首套房贷利率已降至3.1%~3.5%间,远低于此前的市场...
房贷首付比进入“15%时代”,多个省份房地产新政落地

房贷首付比进入“15%时代”,多个省份房地产新政落地

继上一轮各地密集放松住房限购政策后,新一轮住房信贷政策正在加紧出台。5月17日,央行定调下一步的住房金融政策走向后,房地产新政落地城市一步步扩围。中新财经结合机构数据梳理发现,截至目前已有超20个省份明确取消房贷利率下限并降低首付比例下限。各地按照“因城施策”原则支持合理住房需求,也呈现出不同的政策...
郑州、合肥等多城首套房首付比例降至15%,专家:市场见底企稳已经可以预期

郑州、合肥等多城首套房首付比例降至15%,专家:市场见底企稳已经可以预期

合肥、郑州、西安、武汉、长沙等地跟进执行“517”楼市新政中“首套住房首付比例最低15%、二套最低25%”的政策。5月17日,全国切实做好保交房工作视频会议在京召开,就支持国企收购已建成未出售商品房、盘活存量土地、保交楼等方面作出部署。当天,央行、金融监管总局接连发布三条政策,宣布降低贷款首付比、取...
5年来最大幅LPR降息落地,已有人立刻省了一笔钱

5年来最大幅LPR降息落地,已有人立刻省了一笔钱

被称为“史上最猛”的降息,已迅速落地。2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR保持3.45%不变,5年期以上LPR下调25个基点,由4.2%调整至3.95%。特别之处在于,本次为非对称降息,5年期以上LPR的下调更是为2019年换锚以来最大降...
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