8月70城房价出炉 同比降幅扩大：楼市持续调整

　　【8月70城房价出炉 同比降幅扩大】近日，国家统计局公布了2024年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示各线城市房价同比降幅总体略有扩大，楼市继续呈现调整态势。

　　据国家统计局城市司首席统计师王中华解读，8月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅扩大。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅扩大0.4个百分点。二、三线城市新建和二手住宅销售价格环比也均有所下降，且降幅均比上月有所扩大。

　　从同比数据来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅与上月持平；二手住宅销售价格同比下降9.4%，降幅扩大0.6个百分点。二、三线城市新建和二手住宅销售价格同比降幅也均有所扩大。

　　值得注意的是，尽管整体市场呈现调整态势，但仍有部分城市房价表现相对坚挺。例如，上海新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，成为70城中唯一环比上涨的一线城市。同时，南京新房房价指数也在连续15个月环比下跌后首次转正。

　　业内专家分析认为，8月份是传统楼市淡季，加之政策影响逐渐减弱，购房者信心仍显不足，导致市场继续低位运行。然而，随着“金九银十”传统销售旺季的到来，房企可能会加大推盘力度，购房者入市步伐也可能加快，市场有望出现局部复苏。

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