契税就是指房产产权产生迁移变化时,就当事人所订合同按产价的一定占比向新业主(产权承担人)征缴的一次性税款。契税除与别的税款有一样的特性和功效外,还具备其自身的特点。以上就是什么是契税?相关内容。
契税的特征
1、征缴契税的核心理念是因为确保房产每个人的合法权利。通过缴税,契税征缴行政机关便以政府部门为名颁发契证,作为合理合法的产权凭证,政府部门即担负确保产权的义务。因而,契税又包含官费特性,这也是契税有别于别的税款的主要特性;
2、经营者是产权承担人。当产生房产买卖、典当、赠与或交易行为时,按迁移变化的使用价值,对产权承担人可征一次性契税
3、契税选用比例税率,即在房子产权产生迁移变化行为时,对经营者以一定占比的征收率可征。
本文主要写的是什么是契税?有关知识点,内容仅作参考。
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