广西大化县：实施限时契税补贴方案，最高全额补贴已缴纳契税

大化瑶族自治县风光 大化瑶族自治县人民政府官网 资料图

2月19日，广西壮族自治区河池市大化瑶族自治县住房和城乡建设局发布《大化瑶族自治县实施契税补贴方案》。

方案显示，在大化县范围内的新建商品房（不含二手住房）适用契税补贴政策，契税补贴对象包含本县户籍居民或非本县户籍居民，但新建商品住房合同签订时间、网签备案时间需在 2024 年1月1日- 2024 年 3 月 31 日（含当日）期间，契税完税凭证时间需在2024年1月1日-2024年4月5日（含当日）期间。购房补贴提交申请时间截至2024年3月31日止。

方案明确购房补贴比例：广大市民购买首套新建商品住房补贴已缴纳契税金额的100%，购买二套新建商品住房补贴已缴纳契税金额的50%。    

补贴采取购房人先缴税、后申请的方式进行，经住房和城乡建设部门、税务部门、财政部门核准后，给予返补，财政部门负责落实补贴资金。按照属地原则及地方财政事权与支出责任相匹配原则，由购房契税征缴所属县(区)承担契税补贴资金。

方案显示，购买限价普通商品住房、经济适用住房、集资房、市场运作房、安置房、房改房等政策性住房不予以补贴。此外，首套、二套商品住房在本措施实施前已备案、登记，或在2024年1月1日至2024年3月31日期间，通过撤销备案重新再签约备案、登记的不享受财政奖补政策。

文件提出，如发现通过撤销备案、以他人名义购买等违规骗取财政奖补资金行为的，将依法依规追缴，并追究相关责任人和购房人的法律责任。领取购房补贴后，发生注销合同备案的情形，需先退回补贴款，再办理合同备案注销。