购房契税是什么(什么是购房契税)

购房契税是指在土地资源、房屋产权转移时，对得到土地资源使用权和房屋所有权的部门和个人征收的一种税。征缴契税是为了能够更好地维护房地产行业使用者的合法权益，政府部门会担负确保产权年限的责任。国家通过征缴契税，调整社会经济分配结构，累积地方经济建设资金。以上就是购房契税是什么相关内容。

房产税和契税的区别是什么

１、课税对象区别：房产税是向卖方征缴的，契税的课税对象是土地、房子转移后所有权的承受人；

２、交税范畴区别：房产税仅限于城镇的营业性房产，不包括农村。契税范畴无限制，只要是产生房屋买卖交易就需要缴纳契税；

３、计税方式区别：房产税针对自用的按房屋记税余值征缴，针对租赁、出典的房子按房租收益缴税。契税以不动产的价格作为计税依据，按不一样的所有权迁移方式进行计税；

４、征收率区别：房产税的征收率通常有12％和1.2％两种，根据自购和租赁来区分。契税一般推行3％至5％的税率。

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