房贷提前还款的钱可以退回来吗 情况是这样的

房贷提前还款的钱可以退回来吗?现在与越来越多的人选择购买房产，对于他们来说，申请房贷是实现购房梦想很好的方法。而有的用户的会选择提前还清房贷，那提前还了房贷可以退吗?

房贷提前还款的钱可以退回来吗

房贷提前还款后悔了，已经还款的金额，银行是不会退回的。只能说，用户如果打算给房贷提前还款，那么需要考虑周全，避免提前还款后出现后悔的情况。本质上来说，房贷提前还款有利于减少房贷利息，因此只要选择在恰当的时间点进行提前还款操作，用户都不至于后悔。

而过了提前还款最佳时间点，用户再选择提前还款，由于节省的利息非常少，因此用户就有可能后悔。

银行收违约金的话提前还贷是否划算

要回答这个问题，主要就是看不提前还贷需要支付的剩余利息多，还是需要支付的违约金多。违约金的多少只要按照标准就很容易计算出来，而剩余利息的多少，就还得看剩余还款期限和贷款利息是多少。比如有银行就规定，贷款期限在5年以上的，只有贷款时间还不到3年就提前还贷的才会收1%的违约金，超过3年的就不收。

假如初始贷款金额为100万元，贷款利率为4、9%，期限为5年，若是按照等额本息还款，在第3年时，剩余的利息差不多还有38、67万元左右，剩余的本金则还有87万元左右。此时就算是提前还贷收1%的违约金，也才8700元，只比剩余利息的一个零头多一些，显然还是提前还贷更划算。只有在剩余贷款期限只有3个月，也就是到237个月的时候，提前还贷的违约金才会比剩余的利息更多。

可事实上，这个时候根本就不需要提前还贷了，因为剩余的利息仅100多元了。而且就算是要提前还贷，这个时候银行也不会再收违约金了。由此可见，即便是提前还款要收违约金，其实还是提前还款更划算。

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