沪上银行员工“贴钱”抢房贷客户：市场困境下的新策略

　　【沪上银行员工“贴钱”抢房贷客户】在房地产市场调整的背景下，沪上某股份制银行的个贷经理们正经历前所未有的挑战。为了应对房贷业务量的急剧下滑，部分员工不得不采取“贴钱”返点的方式来吸引客户，这一现象成为了近期热议的话题。

　　据经济观察报报道，随着购房需求的减少，银行房贷业务体量大幅缩水，导致银行员工面临严格的业绩考核压力。为了保住饭碗，一些员工开始自掏腰包，通过给予客户贷款返佣的方式来提升业务量。这些返点通常占贷款金额的0.8%至0.9%，对于购房者而言，这无疑是一笔不小的实惠。

　　购房者张乐在寻找房贷机会时，意外发现了这一“福利”。他表示，在房贷利率持续走低的背景下，返点成为了额外的实惠，足以覆盖部分房屋中介费用。尽管银行官方对此类操作持否定态度，但多位私人中介却私下向他承诺可提供此类服务。

　　银行员工谢东透露，目前上海各银行的按揭贷款利率一致，为了吸引客户，他们不得不采取这种“贴钱”的方式。他认为，虽然这种做法短期内增加了运营成本，但能够迅速提升贷款量，对于急需提高业绩的银行而言，是一种有效的策略。

　　然而，这一现象也引发了市场担忧。有专家指出，银行员工“贴钱”抢客户的行为可能扰乱市场秩序，加剧行业不正当竞争。同时，这也可能诱导购房者做出非理性的选择，增加银行信贷风险。

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