宁波高新区：购买新建商品住房最高可得6万元货币补贴

宁波高新区

12月11日，浙江省宁波市高新区发布《高新区住房购房补贴实施办法》，自印发之日起实施。

自2023年10月1日起至2024年6月30日在高新区范围内购买新建商品住房（调产安置购房和产权调换购房除外）、二手住房的可享受政府一次性购房补贴，购买商业办公用房、车位、车库不列入购房补贴。

司法处置、离婚分割、继承、赠与（含遗赠）、互换、共有人之间转让等，不列入补贴。

新建商品住房购房时间以首次商品房网签备案时间为准，二手住房购房时间以购房人取得不动产权证书时间为准。

对符合条件的新建商品住房购房人一次性给予购房完税金额（即税收完税证明中记载的计税总额）1%的货币补贴，最高不超过6万元；对符合条件的二手住房购房人一次性给予购房完税金额（即税收完税证明中记载的计税总额）1%的货币补贴，最高不超过4万元。

《实施办法》明确，在规定时限内购买住房的个人纳入补贴范围，企事业单位购房不纳入购房补贴。新建商品住房、二手住房的购买人为2人及以上的，应当按共有人数共同提出申请，自主协商确定其中一名共有人的账户，接收核准发放的购房补贴。

原则上购房人应在取得不动产权证书6个月内申请购房补贴，逾期不予受理。

在2023年10月1日之前购买的新建商品住房、二手住房，无论何种原因，在2023年10月1日之后进行合同撤销、变更的，均不得享受购房补贴。按规定已享受购房补贴的购房人，原则上不予退房。因特殊情况确需退房的，应当全额退还购房补贴后，方可按相关规定办理退房手续。

享受人才购房补贴和大学生购房补贴的购房人，可叠加享受本购房补贴政策。

《实施办法》表示，相关部门及其工作人员在执行和实施购房补贴政策的具体工作中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，一律予以问责处理。房屋交易双方相互串通、弄虚作假，骗取购房补贴的，将追缴其违法所得并移送公安机关依法查处。