“以前，这里环境差，出行也不方便。现在，路修宽了，还增加了公共设施，等住上新房子，日子肯定越过越舒心。”日前，完成选房的海南省海口市琼山区博雅片区（一区）回迁户陈忠平深有感触。
城市更新一头连着城市发展，一头连着民生福祉，出发点和落脚点都是为了满足百姓美好生活需求。
近年来，琼山区博雅片区一期、二期，桂林片区一期、二期等片区相继动工，持续提升城市功能与品质。
正在建设的博雅片区（一期）城市更新项目（龙泉 摄）
火热施工景象令人鼓舞，也让这座历史悠久的城区焕发新生，实现从“面子”到“里子”的全面蝶变，为市民群众编织出一幅幅更加美好的生活图景。
城市加快更新，切实提升群众的幸福感
7月31日，琼山区召开了迈瀛片区及滨江三期城市更新项目动迁工作动员大会。会上，琼山区委、区政府对征收工作进行了具体安排和详细部署。8月1日，迈瀛片区城市更新项目启动领取选房登记顺序号工作，当天共有1520名被征收人（产权权属人）领取选房登记顺序号。
在签约现场，迈瀛片区指挥部为群众准备了遮阳帐篷、饮用水及降温冰块等一系列贴心的服务措施。同时现场安排专人进行排队取号地咨询、签约流程的讲解答疑等，各个环节环环相扣，确保现场井然有序。
迈赢片区城市更新项目被征收人（产权权属人）签订征收协议（龙泉 摄）
“征迁政策公开透明，征收补偿安置合理，早签早选房，早日住新房，想想就开心。”8月1日下午，迈瀛片区居民陈安盛顺利签约。居民吴至欢说：“我们都盼着项目顺利推进，尽早能够搬回来，开展新的生活。”
迈瀛片区城市更新项目指挥部负责人吴培斌说，当前迈瀛片区道路拥挤，医疗、教育等基础设施配套极度不足，通过城市更新项目优化交通网络并完善公共服务设施，让迈瀛片区的居民们都能感受到现代都市生活的便利。
在桂林片区东北侧的博雅片区（一期），建设工作如火如荼进行着。当前，博雅片区（一期）城市更新项目回迁安置房已进入精装修阶段，预计2025年下半年竣工并交付使用。
“博雅片区通过改造更新，能实现低效用地的价值转变，将现有城中村的破旧形象更新为契合自贸港省会城市的面貌效果，同时也能提升滨江路沿江景观，切实提高人民群众的幸福感和获得感。”琼山区住建局相关负责人表示。
告别“老破旧”，高水平更新建设宜居城区
塔吊器械铁臂高举，运输车辆穿梭往来，工人在各自岗位上紧张而有序地忙碌着……这是8月5日上午在琼山区博雅片区（二期）施工一幕。据介绍，该项目年度计划投资13.23亿元。
倪承光是河口居民小组一名60岁的党员。“我在这里生活几十年了，跟大家关系都很熟，所以我就主动上门，当好政策讲解员，以自身做示范，协助街道做其他被征收居民的思想工作。”倪承光说，作为一名党员，自己必须做好表率。通过他的带动，在博雅片区（二期）动迁阶段，该居民小组十余户居民顺利完成签约。
这些年，海口市政府工作报告将改善市民居住条件、推进城市更新列为重要内容。乘着政策的东风，琼山区多个城市更新项目工作稳步推进。
今年6月，琼山区博雅片区（二期）城中村改造项目、滨江新城三期首开区城中村改造项目、迈瀛片区（一期）城中村改造项目获得国家开发银行城中村改造专项借款授信62.96亿元，其中博雅片区（二期）城中村改造项目实现签订合同当天发放3亿元，是海南省首笔、也是最大一笔城中村改造项目专项借款。
在开展城市更新工作中，琼山区高站位谋划、高效率推进，成立专项工作组，强化顶层设计，明确了“生态宜居、产城融合、文化繁荣”的发展定位，确保每一项决策都紧贴民生需求，每一项工程都经得起时间考验，让城市环境更优美、功能更完善、人民群众生活更幸福。（陈建峰 许晶亮 黄荷露）
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