瑞兹基金(REITs)全称是不动产信托投资基金,是一种将房地产证券化的一种重要手段。瑞兹基金可以让用户通过购买基金份额,参与房地产或是基础设施等不动产的投资和收益,而无需直接购买和管理不动产。以上就是什么叫瑞兹基金相关内容。
瑞兹基金有什么特点
1、收益稳定:瑞兹基金底层资产通常是具有稳定现金流的不动产项目,如租赁物业/收费公路等,这些项目的收入不受经济周期的影响,而且通常有长期的租约或合同保障。因此,瑞兹基金可以为用户提供稳定的分红收益;
2、分红高:根据规定,瑞兹基金需要将90%以上的税后净利润分配给用户,这意味着瑞兹基金的分红率远高于一般的股票或债券。而且,瑞兹基金还享有一定的税收优惠政策,可以降低用户的税负;
3、风险低:瑞兹基金的风险主要来自于底层资产的波动和市场利率的变化。相比于股票或债券,瑞兹基金波动性较低,因为不动产项目具有较强的抗跌性和价值保障。而且,瑞兹基金通常采用低杠杆或无杠杆的方式运作,避免了财务风险;
4、流动性好:瑞兹基金在公开市场上交易,用户可以随时买卖。相比于直接购买和持有不动产,瑞兹基金具有更高的流动性和灵活性。而且,瑞兹基金也可以通过分级/分拆等方式提高流动性和吸引力。
怎么购买和选择瑞兹基金
1、在第三方交易平台上购买:如果用户通过第三方交易平台购买了天弘余额宝货币,那样用户可以在第三方交易平台上查看并购买部分瑞兹基金产品。用户也可以在第三方交易平台上设置定投计划,定期自动购买瑞兹基金;
2、在天天基金网上查看:如果用户想查看更多关于瑞兹基金产品的信息,例如历史净值/阶段涨幅/分红送配/持仓明细等,那样用户可以在天天基金网上搜索相应的基金代码或是名称。
本文主要写的是什么叫瑞兹基金有关知识点,内容仅作参考。
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