浙江湖州：可申请公积金贷款期限缩短业务，通过提高月还款额缩短剩余期限

湖州 视觉中国 资料图

据微信公众号“湖州公积金”3月29日消息，浙江省湖州市将调整部分住房公积金使用政策，自2024年3月31日起实施。

文件要求，取消个人住房公积金贷款累计额度。取消个人住房公积金贷款（以下简称“公积金贷款”）累计额度的规定，实行公积金贷款累计次数限制，累计公积金贷款次数不得超过两次。公积金贷款累计额度取消后，前期已使用的公积金贷款合并计算为一次。

湖州市住房公积金中心解释称，此次调整后，缴存职工家庭单笔最高贷款额度为70万元。多子女家庭购买首套自住住房的，单笔最高贷款额度为91万元，购买二套改善型住房的，单笔最高贷款额度为84万元。

湖州市将完善个人住房公积金贷款期限缩短政策。在公积金贷款还款期限内，借款人及配偶每年可向住房公积金管理中心申请办理一次公积金贷款期限缩短业务，通过提高月还款额的方式来缩短剩余还款期限。办理后最高月还款额不得超过借款人及配偶申请缩短期限当月公积金缴存额之和的1.5倍或当月还款额的1.5倍。借款人家庭一年内只允许办理一次公积金贷款期限缩短业务。如2024年4月申请缩期后，再次办理要到2025年4月。

优化偿还个人住房商业贷款提取政策。放宽偿还个人住房商业贷款（以下简称“住房商业贷款”）提取限制条件，取消偿还住房商业贷款提取“保留6个月的月缴存额”的限制，按实际住房商业贷款偿还金额提取个人住房公积金。在正常偿还公积金贷款的基础上，可同时办理提取个人住房公积金偿还住房商业贷款。

此次调整后，偿还住房商业贷款提取是否还需要保留6个月的月缴存额？湖州市住房公积金中心解释称，不再需要保留6个月的住房公积金缴存额，按住房商业贷款实际偿还本息金额提取住房公积金。此项政策实施后，前期已办理的偿还住房商业贷款提取业务不予补提。

同时文件要求，加大住房公积金支持租房提取力度。进一步支持租房提取，在每人提取最高不超过1500元/月的基础上，取消租房提取不得超过月缴存额限制。