本文作者:访客

万科股价、债券均上涨,消息称银行被要求加强对万科融资支持

访客 2024-03-12 17:32:54 35629 抢沙发

万科 IC 资料图

3月12日,午间开盘后,万科股债双双上涨。

截至当日收盘,万科企业股份有限公司(万科A,000002.SZ)上涨5.71%至10元/股;港股万科企业(02202.HK)涨超10%至6.3港元/股。

同时,万科多只债券午后迎来上涨,截至债市收盘,“20万科08”涨近8%,“22万科05”“21万科04”涨近6%,“20万科04”涨超5%。

消息面上,近日有市场消息称,万科债务问题引发监管层关注,监管层近日就此召集部分金融机构开会,要求大型银行加强对万科的融资支持,以及非标债务持有人与公司协商推进展期等。12日午后,又有消息传出,12家商业银行正在为万科筹集最高额800亿元人民币的银团贷款,以应对后续债务偿付。

对于上述消息,截至发稿,万科方面未予回应。

根据今年年初万科与金融机构交流的会议纪要,2024年,万科在境内信用贷款到期金额为93亿元人民币,分布为上半年50亿元和下半年43亿元;境外约有105亿元人民币的公开债券到期。万科方面称,公司会从多方面保障债务偿还,包括境外本身的外币资金、对境外公司分红或股权回购实现资金筹集,以及银团贷款或债务置换。

据澎湃新闻了解,在境内信用债方面,今年1月,万科已偿付一笔20亿元的债券,即“21 万科 MTN001”,上半年将到期的境内债还有两笔,分别将于4月及5月到期,发行规模共计30亿元。

美元债方面,今年万科共计3笔美元债,其中3月11日到期的一笔6.3亿美元(约人民币45.2亿元)的债券已偿付。另有两笔将分别于5月及6月到期,其中,“VNKRLE3.4505/25/24”,发行规模为14.45亿元人民币;“VNKRLE4.206/07/24”的发行规模为6亿美元。

不过,据《经济观察报》报道,万科自3月以来的一轮债务展期舆论风波,焦点并不在美元债,而在境内非标债务。

今年3月初,万科出现“债务展期”传言,市场消息传出,万科高层到北京与保险公司商量即将到期的非标债务展期问题。

对此,新华资产管理股份有限公司于3月3日发布公开声明称,近期,该公司关注到有关其与万科企业的不实信息。万科企业系中国房地产行业龙头企业,一直与新华资产保持正常的业务合作。作为一家专业的、负责任的资产管理公司,新华资产对中国经济发展充满信心,坚决服务国家战略发展大局,支持中国房地产业健康发展。

据了解,近期,万科管理层确实与多家险资对接商谈,但商谈重点并非万科寻求对非标债务进行“展期”,而是希望险资机构不要提前行权,继续履行合同直至贷款到期。参与商谈的险资包括新华资产、泰康保险、大家保险等。

截至发稿,上述机构未予回应。

对于境内非标债务的情况,从可查询的公开信息来看,万科企业股份有限公司2023年度第四期中期票据募集说明书显示,截至2022年末,万科发行人金额排名前十的非传统融资明细共计253.82亿元,其中主要借款方之一为新华资产管理股份有限公司,5笔借款共计金额约97.82亿元,但借款终止日最早一笔为2024年12月25日。泰康资产管理股份有限公司的2笔借款合计金额46亿元,借款终止日最早的一笔为2032年12月5日;另外,平安银行有一笔58亿元的借款,中诚信托责任有限公司的借款为22亿元,借款终止日均在2030年以后。

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