征信逾期已结清能贷款买房吗 征信逾期怎么处理

申请银行贷款买房之前，先要看自己的征信是否满足银行条件，如果征信有逾期，那就会拒绝，那征信逾期已结清能贷款买房吗?一起看看吧。

征信逾期已结清能贷款买房吗?

征信逾期消除后能贷款买房。因为征信逾期已经消除，银行根本查看不到申请人过往的逾期记录，而当前征信是良好、干净的，不会对贷款买房产生不良影响，因此能贷款买房，但也要同时满足贷款买房的其他条件。比如说：

1、年龄达标：年龄通常需要在18-65岁，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年，具体以银行规定为准。

2、个人征信良好：具体表现是征信上当前无逾期;没有连续3次或累计6次以上逾期;无呆账、止付、担保人追偿等重大不良记录。

3、具有按时偿还贷款本息的能力：一方面是工作收入要稳定，另一方面是累计负债要少，通常借款人月还款额(所有负债合计)不得超过月工资收入的50%。

征信逾期怎么处理?

1、尽快还款

逾期后应第一时间尽快将逾期欠款还清，可以减少逾期费用，同时还能避免个人信用继续受损。通常来说，逾期时间短，对于今后的贷款不会有太大影响，只要借款人还款能力强，即使是房贷、车贷这样的重要贷款也还是可以下款。

2、养征信

若已经发生严重逾期行为，就需要我们保持按时足额还款，用好的还款记录来慢慢覆盖之前的不良逾期记录，养一段时间征信后，再去办理信贷业务，也不是不能下款。至于养征信的具体时间，需视逾期严重程度不同而定，建议最少养6个月。

3、开具结清证明

对于急需贷款的，但是近期有逾期存在的，在还款后，因为征信更新不及时，导致信息不对称，可以向平台申请开具贷款结清证明帮助获贷。

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