房贷可以改变还款方式吗 办理住房贷款需要注意什么

买房办理贷款的时候要确定适合自己的还贷方式，通常是在等额本金和等额本息中选择，那么，房贷可以改变还款方式吗?一起往下了解下吧。

房贷可以改变还款方式吗?

不可以更改。个人房贷还款方式能不能改，不同银行规定不同。也就是说，一般来说，银行是不会同意更改还贷方式的，不过，贷款人可通过提前还贷的方式来重新签订贷款合同，这样一来就需要更改还贷方式了。

办理住房贷款需要注意什么?

1、一定要有身份证、户口本、银行流水、工资单、首付收据等相关资料，提供的材料准确一致，防止材料不完整或错误影响住房贷款审批;

2、根据房子的总价、实际资金情况和还款能力申请适当的贷款金额，申请个人公积金贷款的，要综合考虑公积金余额;

3、申请个人公积金贷款，申请前尽量不要随意使用公积金;

4、如果户下负债较多，可以在申请住房贷款前还清债务，或者先还清上一部分，以降低个人负债率;

5、选择合适的还款方式，等额本息还款法对经济水平要求较高，因为初始还款压力较高，适合有一定经济基础的用户。

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