本文作者:访客

北京住总以底价12.6亿元摘得北京顺义区一宗住宅用地

访客 2024-02-21 18:10:13 24938 抢沙发

北京迎来春节后首宗住宅用地竞拍。

2月21日,据北京市规划和自然资源委员会官网,北京市顺义区一宗住宅用地正式出让,地块由北京住总置业有限公司以底价12.6亿元摘得。

根据地块出让信息,该地块为北京市顺义区顺义新城第1街区01-03-21地块,用地性质为R2二类居住用地,土地面积28400平方米,规划建筑面积56800平方米,起始价12.6亿元。据中指研究院监测数据,该地块起始楼面价2.22万元/平方米,销售指导价4.6万元/平方米,浮动8%。

该地块共吸引了金茂、住总、保利三家房企报名,根据成交结果,该地块最终仅北京住总报价,以底价12.6亿元摘得。

按照地块出让公告,该挂牌出让宗地设定土地合理上限价格144900万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

根据北京市规划和自然资源委员会官网,明日(2月22日)北京还有两宗涉宅用地待拍,地块分别位于海淀区及大兴区,两宗地块合计起始总计67.5亿元。

其中,北京市海淀区海淀北部中关村翠湖科技园B地块土地一级开发项目HD00-0305-0024地块的土地面积为25268.17平方米,规划建筑面积45482.71平方米,用地性质为R2二类居住用地,起始价格25.1亿元。

该宗地设定土地合理上限价格288650万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限10000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

另一宗地块为北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6035地块,地块面积47035.474平方米,规划建筑面积117588.685平方米,地块起始价格42.4亿元。

大兴区地块设定土地合理上限价格487600万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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