福建尤溪：引导房企推出折扣、团购、消费券等活动，激发市场活力

据微信公众号“尤溪政务”2月4日消息，福建省三明市尤溪县发布《关于印发<尤溪县促进房地产市场平稳健康发展实施方案>的通知》，本文件实施期限为2024年1月1日至2024年3月31日，购房消费补助申报时间截至2024年4月30日。

文件要求，实行商品住房消费补助，本文件实施期间，对在本县城区内购买新建商品住房的有关人员（含县外人员）给予住房消费补助。

适用范围及时间：2024年1月1日至2024年3月31日止，在本县城市规划区内购买新建商品住房；补助总额度：本次购房消费补助总额为1000万元，若此次消费补助在政策实施阶段提前申请完毕（以网签登记备案及企业网签时间为准），剩余期限内不再增加消费补助；补助标准：购买商品住房户型在90平方米以内的（不含90平方米），按2万元/套的标准予以住房消费补助；购买住房户型在90平方米以上的，按3万元/套的标准予以住房消费补助。

尤溪县还鼓励在县城购房，提供就学、落户保障。在本县城市规划区范围内购买新建商品住房的，凭商品房买卖合同、合同网签备案证明、首付款发票，可先行办理落户及子女入学报名。

引导房产企业开展促销活动。组织全县在建在售房地产开发企业举办新春房展会，给市民提供一站式选购平台，开展形式多样的商品房促销活动。引导房地产开发企业推出折扣、团购、消费券等活动，支持刚性和改善性购房需求，激发房地产市场活力，促进房地产市场消费。

文件要求，补助对象须于本文件实施期间内签订商品房买卖合同并登记备案；2024年3月31日前网签、登记备案的，注销后再由原购买人或其家庭成员重新购买同一套房屋的，不享受上述补助政策；对已领取商品住房购房消费补助的购房人若有登记备案注销的，购房人应先行退回已领取的消费补助，经县房地产交易中心核实后方可解除商品房备案合同；本通知所称的县城区为尤溪县城总体规划所确定的主城区，其范围为东至老柄、仙渡坂，西至玉池前洋隔、七尺安坪桥，南至包溪口、星明村，北至解建本稠坪、大池、通演仙山。

文件明确了补助购房发放流程。购房人在购买的新建商品住房买卖合同网签备案后，向县房地产交易中心提出申请，并提交相关材料；由县房地产交易中心核实购房人信息及补助标准，并上报县财政局，审核汇总后报县政府审批，经县政府审批同意后将住房消费补助资金拨付县住建局，由县住建局负责发放给购房人。