银行如果不批房贷房子首付能退吗 贷款逾期多久房子将被收回

在买房上，大多数人都会通过贷款的方式，如果申请贷款，那么购房者也要自行准备好首付的，那么，银行如果不批房贷房子首付能退吗?一起往下了解下吧。

银行如果不批房贷房子首付能退吗?

房贷如果批不下来，首付是可以退的，客户联系房地产开发商提出终止购房合同，然后要求退房、退首付款即可。但需要注意，首付款不一定能够全额退还回来。如果房贷批不下来正是因为客户本身的资信存在一定问题的话，那客户选择退房其实属于违约行为，可能需要支付一定的违约金，房地产开发商在退首付给客户时也许会从中扣留一部分充当违约金。

贷款逾期多久房子将被收回?

逾期贷款超出三个月就有可能被法院收房子，若借款人与银行无法商议，与此同时还会造成以下影响：

1、如果一次不还款，银行很可能通过手机或信息通知借款人按时还款，同时要求借款人支付相应的逾期利息;

2、若连着三次未还贷，银行将进行催款，借款人需要再次缴纳逾期利息;

3、若贷款逾期次数达到六次及以上，银行会依据法律手段来行使合法权利，这期间借款人的房产会被冻结;

4、如果银行与借款人协商失败，银行将通过法律程序来拍卖抵押物。

以上就是银行如果不批房贷房子首付能退吗的相关内容，通过上文介绍希望能够对大家有所帮助，感谢阅读。