杭州548户居民自掏5亿重建小区 老破小变身电梯房！

【杭州548户居民自掏5亿重建小区】浙工新村采用了一种新的模式&mdash&mdash重建资金主要由居民自掏腰包解决。这是浙江省首个自主更新的重建模式，在全国也鲜有先例，为城市老旧小区的更新探索一条新路径。

　　浙工新村一共有14幢多层住宅，建于2000年之前的共有13幢，几年前陆续被鉴定为C级危房（仅次于D级危房，部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情）的共有4幢。

　　按照官方定义，建成于2000年前的住房即为老旧小区。住建部相关负责人曾在国新办发布会上透露，列入十四五（2021年至2025年）改造计划的老旧小区共17万个，涉及上亿居民。

　　重建资金主要来源由全体居民自筹，出资额与居民的房屋面积挂钩。居民出资额大约占到重建总费用的80%以上，其余部分由旧改、加梯、未来社区创建等政策性补贴予以解决，整个项目做到收支基本平衡。

　　根据重建方案，浙工新村还将建设400多个地下车位，每个售价20余万元，总计可获得约1亿元销售款。由于这些车位全部针对小区居民销售，实际上也相当于是居民出资。这么算下来，居民总出资额约5亿元。

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