教授建议退休人员卖房去乡村养老：增加城市住房，抑制房价过快上涨

　　【房价越低越好吗?专家建议鼓励退休人员卖房去城乡结合部养老】北京交通大学经济管理学院教授阮加在第一财经一财号2023“年度财经思想者”盛典上表示，房价稳中有升的地方多经济繁荣，房价持续下降的地方暂时差强人意。建议鼓励住在城市中心的退休人员卖掉自己的房子去城乡结合部、小城市、乡村养老，增加城市中心的住房供给，抑制城市中心的房价过快上涨。同时建议放开限购，不限买也不限卖，自由交易。

　　在2023年“年度财经思想者”盛典上，北京交通大学经济管理学院的教授阮加发表了关于如何促进经济繁荣与房地产繁荣相辅相成的观点。他提出，鼓励住在城市中心的退休人员将房产出售，并迁移到城乡结合部、小城市或乡村养老，这将增加城市中心的住房供给，同时抑制房价过快上涨。此外，他还建议无论大城市、小城市还是农村，都应放开限购政策，实现房产的自由买卖。

　　阮加教授在演讲中强调，房价的稳定上升与经济繁荣之间存在正相关性。他引用了国内外的多个实例，指出房价低廉的地区往往伴随着经济发展的滞后。他还提到，普通民众购房通常是基于对房价上涨的预期，而房价的下跌会导致资产减值，进而影响消费和投资。

　　阮加教授还提出了其他措施，包括增加高房价城市的住房供给，维护房价稳中有升的预期，以及实施稳健的货币政策，如降息以降低资金成本，促进消费和投资。