房贷的利率是年利率还是月利率?相信有很多购房者都不知道答案。但这个问题其实要分析多方面的,我们一起来看看。
房贷的利率是年利率还是月利率
房贷利率通常都是年利率,指住房贷款一年内产生的利息比率。
利率是利息率的简称,就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率;一般来说,房贷利率分为年利率、月利率和日利率三种,年利率按本金的百分之几表示,月利率按千分之几表示,日利率按万分之几表示。
年利率和月利率有什么区别
1、换算的周期不同
月利率是指按月计息的利息与本金的百分比,年利率是指按年计息的利息与本金的百分比。一般来说,年利率是百分之几(%);而月利率是千分之几(‰)。
2、贷款月利率和年利率计算不同
年利率:是指存款或贷款一年的利率;年利率÷12=月利率。月利率是指存款或贷款一个月的利率;月利率×12=年利率。 例如:年利率是6%;那月利率就是6%÷12=5%。
月利率和年利率的换算关系是:月利率=年利率/12,相应的年利率就可用月利率×12计算得出。
比如某小额贷款公司的贷款月利率为1、5%,则对应的年利率换算就为1、5%×12=18%。在民间借贷中贷款利息多说的是月息,比如常见的月息8厘、月息1分5,其实对应的月利率就分别为0、8%、1、5%,换算成年利率即为9、6%、18%。
以上是房贷的利率是年利率还是月利率的相关内容,希望对大家有帮助。
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