维修基金怎么算(维修基金是如何算的)

维修基金按房屋的面积算。商品房业主和一般居处小区业主按照物业管理服务的建筑面积交纳居处专项修补资金，每平方米建筑面积交纳的第一期居处专项修补资金金额为当地居处工程建筑每平方米工程预算的5%至8%。居处修补基金的扣除份额一般由省、自治区、直辖市人民政府房地产工作行政机关主管单位确定。通用设备一般包括电梯、安防设备、地上、污水管道、非经营性车场停车库、服务型健身训练设备、房子、监控系统等。以上就是维修基金怎么算相关内容。

什么时候交维修基金

1、业主要在房子交房前，交纳房子维修基金；

2、维修基金由开发商代收，然后再转交房产管理中心。不同地区对房子维理基金的支付会有一些不同的规定，这与国家方针有关。用户在支付时能够了解当地状况。

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