许家印香港豪宅近五折售出，市场关注度高

近日，据香港媒体报道，中国恒大集团（股票代码：03333）董事长许家印名下位于香港山顶布力径的一幢豪宅，以约4.7亿港元的价格售出，较一年多前的市场估价低了近一半。这一交易引起了市场的高度关注。

据悉，该豪宅位于布力径10号B屋，实用面积达到5171平方米。自2022年11月起，该物业便由建设银行（亚洲）接管，并在2023年3月初正式推向市场出售。当时的市场估价为8.8亿港元，单位价格高达约17.02万港元/平方米。

然而，尽管该物业的地理位置优越，且市场估价不菲，但在出售过程中却遭遇了一定的困难。据市场消息透露，该物业在放售期间曾吸引了数十组买家咨询，其中不乏本地知名家族及顶级富豪，以及来自内地的买家。然而，由于出价未能达到债权银行的要求，该物业在初次放售时并未能成功售出。

经过一年多的等待和多次洽谈，该物业最终于近日以约4.7亿港元的价格成功售出。与一年多前的市场估价相比，此次交易价格低了4.1亿港元，降幅高达46.6%。这也意味着，该豪宅的单位价格从原先的17.02万港元/平方米降至约9.09万港元/平方米。

对于此次交易，市场人士普遍认为，虽然该豪宅的售价较之前有所降低，但考虑到当前的市场环境和经济形势，这一价格仍然是相对合理的。同时，也有分析人士指出，许家印此次出售豪宅可能是为了缓解其个人的财务压力或调整资产配置。

值得注意的是，许家印此前曾购入该项目中的三栋别墅，包括此次出售的B屋以及C屋和E屋。然而，由于种种原因，这三栋别墅最终都成为了债权银行的资产。此次B屋的成功售出，也标志着许家印在香港的部分资产已经得到了妥善处理。

总体来看，许家印香港豪宅近五折售出的消息引起了市场的广泛关注。这也反映出当前房地产市场的不确定性和复杂性。对于投资者和购房者而言，需要更加谨慎地评估市场风险和自身需求，以做出明智的决策。