商转公需要夫妻双方征信吗 需满足什么条件

很多人贷款买房一开始都是商业贷款，后期满足公积金贷款后，都会转为公积金贷款，也就是我们所说的商转公，那商转公需要夫妻双方征信吗?下面一起看看吧。

商转公需要夫妻双方征信吗?

需要，商转公需要夫妻双方个人征信报告。商转公，即客户自身的商业购房贷款变为个人公积金房贷，一般指住房公积金缴存员工，将办理按月还款的商业购房贷款，转换成用个人公积金余额进行按月还款的一种分期付款方法。

商转公需满足什么条件?

1、在当地正常缴纳住房公积金;

2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请;

3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务;

4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用良好无逾期行为;

5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款;

6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。

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