龙湖升级原长租公寓航道为资管航道，向投资人表态暂未考虑出售长租等核心资产

4月16日，龙湖集团（00960.HK）发布全新资产管理品牌“逍遥洲资管”，与此相应，原长租公寓航道升级更名为资产管理航道。

龙湖集团称，逍遥洲资管脱胎于龙湖集团原长租公寓航道，是基于过往运营业务板块积累的丰富业务品类，成长衍生出的全新资管旗舰品牌。全新资管品牌定位为“全周期全业态资产管理运营商”，涵盖长租公寓“冠寓”、活力街区“欢肆”、服务式公寓“霞菲公馆”、产业办公“蓝海引擎”、妇儿医院“佑佑宝贝”及颐年公寓“椿山万树”六大业务。

伴随着本次升级更名，龙湖集团运营业务板块的构成，也相应更新为商业投资与资产管理两大航道业务。

澎湃新闻从投资人处获悉，近期，龙湖集团告诉投资人，公司的核心资产包括智慧物业、长租公寓等，公司暂未考虑出售或分拆这些核心资产，也没有出售股权计划或引入投资人的计划。

今年前3个月，龙湖集团实现经营性收入约64.2亿元（含税金额约68.4亿元）。其中运营收入约33.8亿元（含税金额约36.2亿元），服务收入约30.4亿元（含税金额约32.2亿元）。

据龙湖集团公布的数据，2023年龙湖冠寓实现租金收入25.49亿元，同比增长6.21%。截至2023年底，冠寓开业数量为12.3万间，整体出租率为95.5%。其中，开业超过六个月的项目出租率为96.4%。