融创集团1亿元向融创服务转让常熟现房资产，其中5000万元用于抵债

3月15日，融创服务（01516.HK）公告称，公司与融创集团签订股权收益权及债权转让及回购协议，涉及金额达1亿元人民币。

根据公告内容，融创集团将标的公司苏州昊英企业管理有限公司100%股权对应的股权收益权及相关标的债权转让给融创服务，代价为人民币1亿元，其中，融创服务将以现金支付5000万元，及以融创集团应付融创服务而未付的等额款项抵销支付剩余5000万元。融创集团在六个月内通过向融创服务过户等值于1亿元的标的项目房源的方式回购上述股权收益权及相关标的债权。

资料显示，标的项目房源为江苏省常熟市镜湖宸院项目及湖语尚院项目的现房，标的项目交通便利，紧邻国家5A级虞山尚湖旅游风景区，自然环境宜居，具有较好的可销售性。

公告称，为确保本协议履行，融创集团同意将标的股权质押给融创服务。若融创集团未能如期将标的项目房源过户至融创服务，融创服务有权要求融创集团支付全部回购价款及利息，或通过拍卖、转让等方式处置标的股权及相关标的债权， 并按约定条款分配处置收益。经独立合资格估值师评估，股权收益权及相关标的债权于2023年12月31日的估值约为1.94亿元。

融创服务称，公司与融创集团签订协议是充分考虑标的项目具备的销售前景，拟利用积累的客户资源与销售渠道将标的项目房源对外销售，使公司得以收回融创集团到期应付的部分应收款项，有利于化解公司应收账款风险。