文 | 新浪财经 刘丽丽
雄安新区起步区东西轴线项目建设现场，现在是一片忙碌景象。
“金芦苇”造型的中国中化大厦已建至27层，中国中化大厦是中国中化未来的总部基地，这座设计高度150米的大厦，是雄安新区最高的建筑之一。中国中化是首批总部疏解到雄安新区的4家央企之一。
“每过7天，这座大楼就能‘长高’一层。”中建二局三公司中国中化大厦项目总工程师张剑林表示，预计今年3月，地上31层的大楼就能实现封顶。据悉，首批疏解央企总部建设都在加快推进。
“按照目前的施工进度，估计2025年就能搬去雄安办公，”一位首批疏解央企总部员工表示，目前公司还没有公布具体的搬迁安排，但他已经做了一些准备。
华能也是首批总部疏解到雄安的央企之一，新浪财经为此求证华能国际(600011)，但尚无明确答复。可以确定的是，随着第一家疏解到雄安的央企总部大厦建成投用，首批央企总部在雄安运营已经进入倒计时。
（中国中化大厦项目建设现场。2月7日摄，无人机照片）
哪家央企总部能第一个投用？
在紧张建设中的雄安新区启动区，中国中化、中国华能、中国卫星(600118)网络集团3家央企的总部大厦每天都在发生着变化。目前，中国华能总部大厦项目主体结构已经封顶，进入幕墙安装阶段；中国星网总部大楼正在加快内部装修；中国矿产总部大厦已经完成土地出让，正在进行开工准备。
从目前的建设进度看，中国星网有望成为第一家总部正式入驻雄安新区的央企，华能大概率紧随其后。内部人士表示，这两家央企在雄安新区的总部大厦都可能在2025年投用。
从地图上可以看出，中国中化和中国华能两家公司总部大厦一东一西相邻而居，位于雄安新区启动区的核心位置，毗邻雄安新区至北京大兴国际机场快线，绝对是“黄金地段”。
从两座大厦向南望去，就是雄安新区的活力门户、城市地标——雄安国贸中心。附近区域交通便捷，规划有雄忻高铁雄安城际站枢纽、京雄快线航站楼站、东西轴线公共交通等。该片区建成后，雄忻高铁、京雄快线与地铁M1、M2四线交会，可以实现3分钟同层换乘。
在中国中化大厦可以直接俯瞰雄安国贸中心。
（雄安城际站及国贸中心项目建设现场。2月6日摄）
从中化大厦向北，穿过三四条马路，就是中国移动（雄安）智慧城市科创中心，以及中国联通(600050)雄安互联网产业园。
向北再穿过一条马路，就是中国卫星网络集团雄安新区总部，其西侧就是史家胡同小学雄安校区和北京四中雄安校区。中国卫星网络集团有限公司2021年4月26日在雄安新区成立，是首家注册落户雄安的央企。
从中国卫星网络集团总部向东，穿过三四条马路，大概2公里多的路程，就是雄安宣武医院。可以说，这个片区方圆5公里范围内，教育、医疗、交通、商业资源齐备，而且都是比较优质的。
（建设中的中国卫星网络集团有限公司雄安新区总部。2月6日摄，无人机照片）
在国务院国资委监管的97家央企中，雄安新区目前有4家央企总部（中国星网、中国中化、中国华能、中矿集团）注册，仅次于北京和上海，成为拥有央企总部第3多的城市。
在这些央企总部入驻雄安新区之前，已经有多家央企二、三级企业先行一步。据了解，中央企业目前已在雄安新区设立子公司及各类分支机构200多家。
比如，2018年7月，中国石化(600028)集团资本有限公司（中国石化资本）在雄安新区揭牌，成为在雄安新区落户的首家央企资本投资运营平台。中国华能已在雄安新区布局设立二级、三级企业达9家。中化新能源有限公司2023年3月10日在雄安商务服务中心揭牌。中国化学(601117)工程旗下中化学中科环境科技（北京）有限公司2023年10月落户雄安新区，并承担了白洋淀重点村落污染源治理项目示范工程。2024年1月，央企中国煤炭地质总局旗下中煤地热集团也已在雄安新区落户揭牌，将立足雄安新区，整合系统内部地热技术、产业资源，打造地热产业科研高地。
中国中铁、中国电建(601669)等央企也已经有多家下属企业搬迁或者设立在雄安新区。中国中铁(601390)还率先以产业集群方式疏解落地雄安新区。
（春节期间，雄安新区启动区的中国华能总部大厦、中国中化大厦等地标建筑轮番上演动感灯光秀。）
“新雄安人”的新生活
谈到搬到雄安新区后怎么安排工作生活，一位疏解央企总部人士表示，公司对职工住房没有统一安排，自己已经准备在雄安新区租房或者买房，解决居住问题。
对他来说，在雄安新区置业已经没有政策障碍。为了方便来自北京的非首都功能疏解人员购房，北京住房公积金管理中心出台政策，从2023年11月1日起，在北京缴存的疏解人员在雄安新区租房、购房将享受北京住房公积金服务。
这位人士表示，在雄安工作，可能从家到工作单位最多只需10多分钟路程，比起在北京的通勤时间，幸福指数已经大幅提升。
某已经入驻雄安新区的央企子公司人士表示，他租的房子就在公司附近，上下班10分钟，两室一厅70平米左右的房源，每月房租是1300元。
雄安新区设立之初就强调“产城融合、职住平衡”，同步配套商业服务及教育、医疗、交通等公共服务设施，打造15分钟社区生活圈。而且，新建片区住房项目取消预售，实行现房销售、精装交付，实现“所见即所得、交房即交证”。
公开信息显示，目前雄安新区已经有在售住房项目5个，在建住房项目10个。在中国中化、中国华能、中国卫星网络集团三家央企总部大厦所在的区域，目前可以查到的就有中冶、金茂、招商等多个公司的在建住宅项目。距离几家央企总部最远的住宅区，驾车11分钟左右可到达，最近的步行200多米即可到达。
对于需要经常往返北京的人，换乘高铁也比较方便。北京西站至雄安新区间最快旅行时间50分钟，大兴机场至雄安新区间最快19分钟可达。某央企在雄安子公司人士表示，雄安高铁站车次多，速度快，乘通勤大巴或打车到公司也很快。
在2月27日国新办举行的京津冀协同发展十年来有关情况新闻发布会上，国家发展改革委党组成员郭兰峰表示，在保障疏解单位和人员的切身利益方面，通过制定实施一批政策，特别是去年出台了雄安新区28条政策，保证疏解到雄安的人员有“三个不低于”，一个是创业条件，二是居住条件，三是工资收入，总体不低于在北京时的水平。
河北省委常委、常务副省长张成中也介绍，目前，新区医保待遇水平不低于北京，公积金缴存标准实现与北京同步。
2024年是京津冀协同发展上升为国家战略十周年。据悉，第二批疏解央企总部及二、三级子公司也陆续进入实质性操作阶段。
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