合肥召开房企座谈会：去年市区商品住宅去化周期不足6个月，金融支持有力有效

据安徽省合肥市人民政府发布的信息，2月25日下午，合肥市委书记虞爱华主持召开合肥房地产开发企业座谈会。

会议介绍了合肥市房地产市场有关情况，16家房地产企业代表先后作了发言，围绕加强收储土地管理、延长地块公告时间、扩大房票使用范围、优化住宅设计导则、完善公共服务配套、建设高品质住宅、提升物业安全管理水平、参与“三大工程”建设等方面，提出意见和建议。

另据安徽广播电视台908新媒体消息，会议通报显示，合肥全市实有人口1253万人，人口净流入居全国城市前列。合肥人口结构素质优势叠加，高层次人才加速集聚。据中指研究院等机构数据显示，2023年，合肥全年土地溢价率15.4%，房产保值力99.2，均居全国第一位。

目前，合肥房地产市场平稳健康。2023年，合肥全市房地产开发投资1524亿元，居全国40个重点城市第16位。合肥市区商品住宅去化周期不足6个月，其中部分区域不足5个月。金融支持有力有效，房地产贷款持续增长，个人住房贷款大幅增加。

去年，合肥全市房地产成交面积超2100万平方米，房地产开发投资超1500亿元，同比增长4.6%、增速创近6年新高，房产保值率、土地溢价率、市场化拿地率等均居全国重点城市前列。

接下来，合肥将进一步提升政策供给的精准和精细，坚持安置必须前置，原则上实行货币化安置。目前已制定房票安置全市域流通办法，计划搭建统一平台、统一房票样式、实行统一兑付，真正让群众、企业、政府都受益。

会议强调，房地产既是事业，也是产业。要深入贯彻习近平总书记关于住房工作的重要指示批示精神，准确把握中央经济工作会议部署要求，主动识变应变求变，因时因地精准施策，把握好“时度效”，持续保持房地产市场平稳健康发展。要支持刚性和改善性住房需求，健全“保障+市场”供应体系，强化人、房、地、金融要素联动，积极构建房地产发展新模式。要创建一流营商环境，要求房地产企业守法经营、诚信经营、创新经营。