京沪顶级学区房价格大滑坡 “不跌神话”被打破！

【京沪顶级学区房价格大滑坡】在鸡娃家庭的追捧以及投资客的恶炒下，京沪顶级学区房几乎是楼市中不跌的神话。但是近段时间，这个神话似乎要被打破了，有市民反映自己购买的学区房开始一个月一个价的狂跌。

　　曾经，二三十平方米的老破小最高都能卖到超20万元/平方米。不过2023年这种类型的学区房创下较高跌幅，甚至有小区成交价较过去高点跌了10万元/平方米。

　　过去，在对学区房的恶性炒作中，学区房价格早已偏离应有的价值，现在则处于合理回归的状态，价格跌下来很正常。中原地产资深分析师卢文曦表示。

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