按揭是什么意思(自置无按揭是什么意思)

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按揭是什么意思

按揭是买房人因房款不够，向银行申请的一种贷款，把所购的房屋产权或有价证券、契约等作抵押，获得贷款并依合同分期付清本息后，银行才会归还抵押物。

按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。

相信有过买房经历的大部分人都知道按揭的概念，但是对于没接触过这些的年轻人来说这确是一个“生僻词”，那么下面我就来给大家说说按揭是什么意思。

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

按揭是什么意思“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。

按揭是什么意思?

所谓的房子按揭是指买房人在购买房屋的时候，只支付了一定金额的房屋首付款，然后以房子作为抵押物，把房子抵押给贷款银行，抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款，而买房人再与贷款银行进行结算。

按揭是什么意思 按揭是指：按揭人把自己的 房产 产权转让按揭，受益人做为还款保证的一方，在按揭人换清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，读音为àn jiē，指一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。七要 申请贷款额度要量力而行。

按揭简单理解就是贷款分期，主要意思就是分期还款与借款。后来按揭一词被商业银行解释为购房抵押贷款，就是说购房者以所购房屋产权为抵押，由银行预先支付房款给售房者。

按揭的定义 “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。

按揭自置是什么意思

自置房通常指的是购买土地并自己建造的房屋，这是一种个人或家庭持有产权且完全自主决定房屋设计和改造的方式。自置房能够满足住房的个性化需求，而且可以为家庭提供一个稳定的住所。

自置房即自建房，是指拥有自有土地的单位和个人自己组织并通过雇佣他人施工建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其在农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式满足居住需求。

工人自己建房。自置房指的是工人自己动手建造住房，尤其在农村地区较为常见。这种方式可以满足个人居住需求，但自建房屋没有房产证，无法办理落户手续，也难以申请贷款。目前越来越少的人选择自建房屋。

自置和按揭有啥区别

贷款利率不同。住房按揭贷款利率可以打折，也可能上浮，或按照基准利率执行。房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。

有关分期付款和按揭付款的区别为：分期付款的期限一般不超过1年，且分期还款的提交修改对象是开发商，不支付利息。而按揭不仅期限长，还款的对象为银行，要支付利息。

每笔贷款的期限将由商业银行根据借款人的年龄、工作年限和还款能力与借款人协商确定。住房抵押贷款期限最长不超过10年。