30年等额本息为什么第8年还(等额本息还了6年提前还款划算吗)

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30年等额本息为什么是第8年还

第10年提前结清：剩余本金6666667元，可节省3280277元利息。如果再计算几组数据，不难发现，采用等额本金方式，第7年前提前还款最合适。综上所述，房贷30年提前还款，如果采用的是等额本金方式，第8年前还最合适。

这个我觉得主要是看你的利率如果你的利率超过了5%，那么我建议你就提交还款，如果你是公积金贷款的话，那我就建议你一直慢慢还，金工金利率本身就很低，没有必要体验，还如果有钱的话去银行理财也稳赢。公积金的利率。

如果中期等额本息还款，就不需要提前还款，因为大部分利息之前已经还了； 如果30年本息相等，第8年还款最合适；20年等额本息，第6年还款最合适；平均资本30年，第七年还款最合适；平均资本20年，第五年还款是最合适的。

提前还贷会更划得来一些，若超出这一期限的话，就没什么必须提前还贷了。

等额本息30年，在第七年前申请提前还款比较划算。等额本息还款方式，每月的还款额保持不变，前期每月还款额中，利息的比例占比比本金多，后期还款每月还款额中本金占比比利息多。

30年房贷等额本息提前还款划算吗

等额本息提前还款不划算。等额本息法前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

年等额本息还了4年适合提前还贷。因为等额本息还款方式一般还到第十五年末、第十六年初开始，月供中本金的占比会逐渐超过利息的占比。因而在此之前进行提前还款操作都算比较划算。

年期等额本息贷款，还款4年后提前还款是划算。提为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。

30年等额本息为什么第8年还

1、采取等额本息还款法的房贷之所以建议客户提前还款在第八年还，是因为：等额本息在整个还款期间，月还款额保持一致，而其中本金和利息的占比不断变化，在还款前期利息占比更大，到了还款后期，就是本金占比更大。

2、原因如下：等额本息在整个还款期间，月还款额保持一致，而其中本金和利息的占比不断变化，在还款前期利息占比更大，到了还款后期，就是本金占比更大。

3、等额本息在整个还款期间，月还款额保持一致，而其中本金和利息的占比不断变化，在还款前期利息占比更大，到了还款后期，就是本金占比更大。

4、而房贷30年还贷周期的前1/3就是第10年，再此之前的第2年起的任何一年中提前还贷都可以节省很多利息，而第7年也刚好是属于最佳还款时间段范围内，所以30年房贷等额本息第7年还也划算。

等额本息还了6年提前还款划算吗

等额本金提前还款划算，因为等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更适合。等额本息前期每个月还款额度中，本金额度少，利息额度较多，不适合提前还款。

根据“货币时间价值”理论，提前还款，就会减少一块利息。越提前还款，越节省利息(这里忽略提前还款支付的违约金)。“等额本息”方式，如果不提前还款，那么以后每月还款金额与以前都是一样的，每月还款额始终保持不变。

划算。等额本息还款三年提前还款划算的，若是提前一次性还清，利息就只计算到还清当天为止，若是提前部分还款，那后续利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款重新计算。因此，提前还款是能够减免一定利息的。