贷款房屋可以更名吗(房屋贷款可以提前还吗)

贷款房屋可以更名吗(房屋贷款可以提前还吗)相关知识你还是不知道的？下面是小编为大家整理的常识财经知识大全，希望你可以喜欢。

贷款房产更名需要什么手续贷款房产更名

1、贷款方更名的三种解决方法：共有按揭房过户给其中一方的，要双方一起先办房屋登记，把双方名字改成一方，并继续交按揭；其中一方的按揭房过户给另一方的，要先还清贷款。

2、有贷款房产证加名字：1 先去银行办理抵押手续变更。2 办理所需要的费用 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元。如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。

3、法律主观：有贷款的房子能过户。有贷款的房子过户须经抵押权人同意，携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理过户手续。

4、贷款过户房子的流程 房子有贷款过户流程如下：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。

5、可以，但是需要将房贷还清之后再进行办理更名手续。因为贷款没有还清之前，房产的产权不归自己所有，是跟欠款银行共有的。所以要想过户必须得到银行的同意。只有提前还完剩余的贷款房产才是自己的，才能进行交易。

贷款的房子可以更名吗

1、法律分析：不可以，由于抵押人更名视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。

2、贷款的房子不可以更名。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，进行更名应在贷款还清、解除抵押状态后办理变更登记手续。

3、法律分析：贷款的房子不可以更名，因为贷款没有还清之前，房产的产权不归业主自己所有，是业主跟欠款银行共有的。

4、贷款的房子不可以更名。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，进行更名应在贷款还清、解除抵押状态后办理变更登记手续。房子按揭贷款注意事项申请贷款前不要动用公积金。

按揭贷款期间房产证上可以更名吗

法律分析：按揭的房产可以变更房产证的名字，但是需要结清按揭，之后去不动产登记机构申请变更登记即可。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

可以，但是需要将房贷还清之后再进行办理更名手续。因为贷款没有还清之前，房产的产权不归自己所有，是跟欠款银行共有的。所以要想过户必须得到银行的同意。只有提前还完剩余的贷款房产才是自己的，才能进行交易。

房产有按揭不能做更名，因为贷款没有还清之前，房产的产权不归自己所有，所以无论做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。

可以变更，但是需要结清按揭或者银行同意才行，一般银行都是不会同意的。房产证上变更名字也需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。原有名字的改变。

额度期限长可达30年，贷款者在此期间可随用随提，但额度不得超过可使用总额度。不可以再次抵押贷款 但不是所有的贷款房屋都可以再次做贷款的，比如说以下五种房屋情况就排出在外。