南京5.37亿元底价成交2幅宅地，中信建设摘得江北新区租赁住房用地

1月10日，江苏省南京市出让2幅宅地，均以底价成交，总成交额5.37亿元。2幅宅地分别来自江宁区和江北新区，分别由一家民企和一家央企竞得。

江宁区湖熟街道幸福路以东、友谊路以北地块土地出让面积10992.33平方米，起始价7300万元。该地块容积率最高为1.1，建筑高度≤15米，由南京兴明置业有限公司以底价0.73亿元竞得，成交地价6641元/平方米，成交楼面价约6037元/平方米。

江北新区园广路以南、浦云路以东(NJJBe030-02-13)地块东至象贤路，南至潇雨街，西至浦云路，北至园广路；土地面积48584.84平方米，起始价46400万元。

出让公告显示，该地块用途为租赁住房用地，地块上所建房屋全部用于租赁。地块及地上所建房屋应全部自持，不得分割转让，不得分割销售。如需整体转让或销售，须经江北新区管委会同意，不得改变用途，自持年限与土地出让年限一致。地块公用开关站配建要求以公开出让文件约定为准。开关站不计容积率由竞得人负责建设，建设完工后无偿交由江北新区供电公司统一管理、运营和维护。

该地块由南京宁信科创发展有限公司以底价4.64亿元竞得，成交地价9550元/平方米，成交楼面价3979元/平方米。天眼查信息显示，该公司控股股东为中信集团下属的中信建设。