房贷还款方式有哪些种类 这四种了解下

如今大多数的人买房子都不会选择一次性付清房款，!贷款买房的朋友就越来越多了，贷款买房一般可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款这三种方式，那么，房贷还款方式有哪些种类?一起往下了解下吧。

房贷还款方式有哪些种类?

1、等额本金还款，等额本金还款首月的还款金额最多，往后的每个月的还款额呈递减趋势，总的来说，前期还款压力较大，后期还款额越来越少。

2、等额本息还款，等额本息还款到还款结清，每个月需要偿还的贷款金额一样，适合收入稳定的借款人。

3、一次性还本付息，贷款期限在一年以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。

4、按期付息还本，借款人与银行协商，可以选择按月、季度或年等时间间隔还款。

等额本息还款的优缺点有哪些?

1、优点：每个月还款金额相同，方便记忆和安排收支;前期每个月还款少，还款压力小;比较适用于长期限贷款(10年以上或更长);

2、缺点：前期多还利息，提前结清相对而言不划算;总体利息支出较高;后期每个月还款多，资金利用率低。

以上就是房贷还款方式有哪些种类的相关内容，通过上文介绍希望能够对大家有所帮助，感谢阅读。