按揭提前还款要交违约金吗(买房按揭提前还款要违约金吗)

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按揭提前还款要交违约金吗?

1、法律主观：提前还房贷要交违约金。根据按揭合同，提前还款实际上构成违约。在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%，即视为实质性的提前还款。构成实质性提前还款的，借款人需要支付违约金。

2、房贷提前还款需要缴纳违约金，违约金的金额一般是按照房贷余额的1%计算，但是有的银行会根据实际情况灵活处理，有的银行会根据提前还款的期数来计算违约金，有的银行会根据提前还款的金额来计算违约金。

3、中国银行，中国银行规定规定房贷还款不满一年就提前还款收取最高不超过六个月的利息作为违约金，贷款还款满一年后提前还款不需要支付违约金。

4、买房提前还款的，如果款合同规定，满足一定的条件之后不需要缴纳违约金。那么，买房提前还款则不需要支付违约金。如果买房提前还款的，贷款合同上有明确的规定需要支付违约金的，那么就需要缴纳违约金。

5、需要，不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。 借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。

买房贷款提前还款有违约金吗

1、房屋贷款提前还款有违约金吗一般情况下是没有违约金的。但具体需要看提前还款的约定是什么，有可能会有违约金，也有可能没有违约金。贷款买房时通常会有贷款年限、贷款金额、是否申请公积金贷款以及利率等因素。

2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

3、房贷提前还款有违约金吗市民在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，一般在合同里面会写明。各家银行手续费差异较大。

贷款买房提前还款有违约金吗

法律分析：提前还贷要缴纳违约金。借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

提前还房屋按揭贷款，多数银行对于已经还款满一年而申请提前还房屋按揭贷款的情况是不会收取违约金的，不过对于不满一年就还房屋按揭贷款的，多数银行会收取一定的违约金。

市民在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，一般在合同里面会写明。各家银行手续费差异较大。

商业贷款提前还款会有违约金。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿。

违约金这个东西不一定，要看银行和贷款合同的规定，一般而言提前还贷是要交违约金的，但是如果合同里有不用交违约金的条款的话可以不用交。